水害では、土砂等の堆積や流木等の漂流物の有無により、家屋に近づくことすらできない場合もありますが、本項では家屋に出入りできる状況を前提として、水害後の家屋復旧に至るまでの段階を記載します。
上図のように、水が引いた後には、まず濡れた家財等を廃棄のため搬出することから始まります。
搬出後に、
- 廃棄するモノ
- 残すモノ
- 後で判断するモノ
に大まかに分けておき、廃棄するモノは仮置き場等へ搬出します。
家財が片付いた後、床上の泥等を除去したうえで、家屋そのものに対して、保全を目的とした活動が始まります。
水害後の家屋保全についての順序は、基本的には上から行うことが望ましいです。
具体的には、2階の床上まで浸水した場合、2階の壁→2階の床→1階の天井→1階の壁→1階の床 の順に、剥がすなどの対応をし、最終は1階の床下を乾燥させて全体を消毒し、更に乾燥させることにより、家屋そのものが水分（湿気）により傷むことを最大限防ぐことにつながります。
家の構造物の中で、主となる柱や梁（はり）、根太（ねだ）、大引（おおびき）、束（つか）は除去せず、洗浄して乾燥させます。
天井や壁、床財は濡れたまま放置すると、カビの温床となるなど、家屋の構造物を傷める原因となるため、早めに除去することが望ましいです。
床材が無垢（一枚ものの板）の場合は、洗浄して乾燥（陰干し）すれば再利用ができるため、廃棄しないでおきます。
外壁面の内側、床下、天井の上などに断熱材が入っていることがあり、繊維状の断熱材の場合は大量に水を含み、乾燥ができない為、必ず撤去してください。
床下の断熱材が発泡スチロール状のスタイロフォームの場合も、スタイロフォームそのものは水気を吸収してはいないが衛生的・機能的観点から撤去～入れ替えが望ましいです。
参考資料
水害後の家屋への適切な対応について、まとまった資料があるため、参考にしてください。
【参考】http://u0u0.net/TuIT
なお、水害後の家屋保全の手順の他、制度面等の解説もされている冊子「水害にあったときに」（作成：震災がつなぐ全国ネットワーク）がWeb上で公開されています。
【参考】https://blog.canpan.info/shintsuna/archive/1420
